査定の種類

机上査定

(お客様の事情で現地査定が難しい場合に概要とデータを基に簡易的に査定する方法)

  • 査定結果が早い
  • 気軽に依頼できる
  • 概算になるため実際に売却するときには再度査定が必要になる場合がある

訪問査定

(現地の情報を加味した上で査定価格を算出する方法)

  • 現地を見て査定を行うので売却する参考になる
  • 机上査定ではわからなかった情報も盛り込んだ状態で査定をするので、より適正な査定価格が算出される
  • 担当者の印象・人柄がわかる
  • 面談を行うので時間を取って頂く必要がある

具体的に売却を考えているお客様には訪問査定をおすすめします。

売却の依頼をするとき(媒介契約)

専任媒介・専属専任媒介契約

  • 窓口をプラステートが代行するので手間がかからない
  • 窓口を一つにすることで現在の販売状況がわかりやすくなる
  • 専属専任媒介契約の場合は、自己発見取引ができない
専任媒介・専属専任媒介契約

一般媒介契約

  • 複数の業者が広告に出すので目に止まる機会が多い
  • 何社も出していると問題のある物件なのかと思われる
  • 売主様に窓口を行ってもらう為、手間がかかる
  • 販売状況が錯綜することがある
一般媒介契約

成約事例

成約年月 物件所在 種別 ご成約までの期間 ご依頼のキッカケ
2019年4月 長崎市本原町 土地 1ヶ月 建築会社様からのご依頼
2019年4月 長崎市小瀬戸町 中戸建 1ヶ月 ご紹介
2019年2月 長崎市ダイヤランド 土地 5ヶ月 ご紹介
2019年2月 西彼杵郡時津町 中戸建 5ヶ月 ご紹介
2019年1月 長崎市琴海村松町 土地 1ヶ月 ご紹介
2018年12月 長崎市滑石1丁目 土地 3ヶ月 ご紹介
2018年10月 長崎市西泊町 土地 1ヶ月 ご紹介
2018年8月 長崎市三原1丁目 中戸建 1ヶ月 ポスティングチラシ