長崎県諫早市小川町売家★22年築★SW工法を採用した高断熱・高気密のオール電化住宅★

物件番号：252

価格

3,250万円

中古戸建
間取
3LDK

所在地

長崎県諫早市小川町　
交通

島原鉄道幸駅徒歩25分
バス(小川停歩3分)

築年月: 2022/09
新築/中古: 中古
面積: 86.11m²
計測方式
バルコニー
向き
建物階数: 地上2階　
部屋階数
建物構造: 木造
間取内容: 洋室6.8畳　　洋室4.4畳　　洋室4.4畳　　LDK16.5畳　　
駐車場
取引態様: 専属
引渡/入居時期: 相談
現況: 居住中
地目: 宅地
用途地域: 無指定
都市計画: 市街化調整区域
地勢: 平坦
土地面積: 180.65m²
土地面積計測方式: 公簿
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
接道状況: 一方
接道方向1: 北東
接道間口1: 6.0m
接道種別1: 公道
接道幅員1: 10.9m
周辺環境: 小栗小学校　諫早中学校
設備・条件: フラット35　適合証明書あり　建物検査実施日：2022年09月29日
フラット35S 適合証明書あり　建物検査実施日：2022年09月29日

【特徴】
オール電化　24時間換気システム　吹抜　高気密高断熱住宅　閑静な住宅街　ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定　建築確認完了検査済証　新築時・増改築時の設計図書
【設備】
バス１坪以上　追焚機能　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　電気　上水道　浄化槽　側溝　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　庭　駐車場２台分
物件公開日: 2026-08-29
次回更新予定日: 2026-09-28
特記事項: ※現在所有者様居住中のため、室内のご見学は事前予約制です。ご希望日時に沿えない場合がありますので、あらかじめご了承ください。

【物件のポイント！】
■ＬＩＸＩＬ「スーパーウォール」採用の高気密・高断熱住宅
■性能報告書によると（ＵＡ値）０．４３Ｗ／㎡・Ｋ、熱損失係数（Ｑ値）１．２８Ｗ／㎡・Ｋ、気密性能（Ｃ値）０．２７㎝２／㎡、冷房期平均日射熱取得率（ηＡＣ値）１．３
■小栗小学校・諫早中学校区
性能報告書に基づく、断熱・気密性能に優れた住まいです。

「住宅ローンを利用した場合、毎月いくらになるのか」「今の家賃と比べて購入した方がよいのか」「諸費用まで含めて総額いくら必要なのか」など、資金計画もご見学とあわせて無料でご相談いただけます。

物件担当は、宅地建物取引士・行政書士・ＦＰ資格者。不動産の購入だけでなく、住宅ローン、将来の家計や資金計画まで含めて、無理のない購入判断をお手伝いします。内覧、資金計画、詳しい物件資料をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。