家を売却する際にリフォームを行うメリット・デメリット

長崎の東長崎地区で不動産会社を営んでおります、プラステート株式会社の本村です！

今回は
【売却するときにリフォームをした方がいいか】
について書いていこうと思います。

不動産売却時にリフォームを検討している方は結構いらっしゃると思います。

理由としては

• 古い家のままだと売れないのではないか？
• リフォームした方が高い価格で売れるのではないか？

などがあるかと思います。

リフォームを行うメリット

メリットはやはり『高く売れる』可能性があることです。

リフォームを行うデメリット

デメリットは『リフォームに掛けた費用を回収出来るとは限らない』ということです。

結局どっちがいいの？

弊社の答えとしては、リフォームをせずに売却です！

但し、軽微な修理やキズや壁紙（クロス）の交換はした方がいいです。

まとめ

売却するときに大規模なリフォーム工事は不要、むしろ、ハイリスク。

いかがだったでしょうか？

売却の検討に入ると多くの方がこのようなお悩みを抱えています。

場合によってはリフォーム代を税金対策として考えられている方もいらっしゃるようですが、ケースバイケースのようですので、税務署や税理士にご相談くださいね。

今回もお読みいただきありがとうございました。

弊社では、『自社買取り』『一般消費者への紹介（仲介）』『全国の不動産投資家へ紹介（仲介）』を行うことにより、不動産の売却、処分などお悩みの方のサポートをさせていただいております！

不動産の問題でお悩みの方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽に弊社へお声掛けください。

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