長崎市手熊町売地のご紹介です★事業用地・資材置き場等も検討可（※法令・現地条件によります）。住宅用地としてもご相談ください♪

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長崎市手熊町売地のご紹介です★事業用地・資材置き場等も検討可（※法令・現地条件によります）。住宅用地としてもご相談ください♪

物件番号：235

価格

480万円

売地

所在地

長崎県長崎市手熊町　
交通

バス(手熊停歩1分)

駐車場
取引態様: 専属
引渡/入居時期: 相談
現況: 古屋あり
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居
都市計画: 市街化区域
地勢: 平坦
土地面積: 342.77m²
土地面積計測方式: 公簿
私道負担面積: 17.30m²
セットバック: 有
セットバック量
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
接道状況
接道方向1: 東
接道間口1: 42.6m
接道種別1: 公道
接道幅員1: 4.8m
接道方向2: 南西
接道間口2: 17.3m
接道種別2: 公道
接道幅員2: 2.0m
周辺環境: [郵便局]　手熊簡易郵便局まで162m
[小学校]　長崎市立手熊小学校まで616m
[幼稚園、保育園]　式見保育園まで1,922m
[役所]　長崎市役所式見地域センターまで1,651m
[レジャー・観光]　ベネックス総合運動公園運動広場まで2,216m
[中学校]　長崎市立小江原中学校まで2,943m
[病院]　医療法人昌生会出口病院まで2,704m
[コンビニ]　ファミリーマート長崎小江町店まで2,350m
設備・条件: 【設備】プロパンガス　電気　上水道　下水道
【備考】
□土地は２筆となり、水路を挟んで隣接しています。
□各敷地に建物がありますが、現況渡しとなります。
□建物を使用される場合、建物についての責任は負えません。
物件公開日: 2026-02-21
次回更新予定日: 2026-03-23
特記事項: ■　二世帯も視野に入る“広さ”
・公簿３４２．７７㎡（約１０３坪）のまとまった敷地で、二世帯・親子近居の計画にも検討しやすい
・住まい＋駐車＋庭（家庭菜園等）まで、暮らしの“余白”をつくりやすいボリューム感

◆　将来の分け方を考えやすい（２筆）
・土地は２筆（※水路を挟んで隣接）
・今はまとめて、将来は用途に合わせて“使い分け”も検討しやすい構成

■　土地条件
・平坦地で配置計画が立てやすい
・上下水道あり

◆　交通・暮らし方
・バス停「手熊」徒歩１分（※本数要確認）
・基本は車移動のエリアのため、車中心の生活スタイルにフィット

※　現況について
・現況建物あり（現況渡し）※建物は参考程度
・建物は契約不適合免責

◆　見学について
・現地はご自由にご見学ください（外観確認推奨）
・敷地内へ入る場合は近隣へのご配慮をお願いいたします
・資料／条件確認はお問い合わせください