【完売御礼】長崎市東町「ゆうゆうタウン東町」分譲地

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物件番号：51

【高価買取】売却するには広すぎる敷地をスピード買取

長崎市にある実家が空家になったため、売却の査定をと弊社へお電話頂きました。

約120坪と広い敷地で一般のお客様に売却するには広すぎると考え、弊社買取をご提案させて頂きました。

N様はこのご提案を快諾してくださり査定依頼から約２週間という早いスピードで買取をさせて頂きました。

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価格

ご成約済

売地

所在地

長崎県長崎市東町　ゆうゆうタウン
交通

バス(彩が丘入口停歩7分)

■匠工務店×ＴＲＡＮＳＤＥＳＩＧＮがコラボレーションし、ＹｏｕＴｕｂｅチャンネル『ホームランディック』で紹介された『ｔｒｉｐ』を建築することもできます♪※長崎では匠工務店でしか建築することが出来ません♪。
■お客様の家づくりにＬＩＸＩＬ社の高性能住宅工法　ＳＵＰＥＲ　ＷＡＬＬ　を採用。ＳＵＰＥＲ　ＷＡＬＬは、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す、高気密・高断熱・高耐震構造の住宅工法です。夏涼しく、冬暖かい家　家中、健やかな空気　地震や台風に強い構造　３５年無結露保証断熱材　ＺＥＨで光熱費大幅軽減　体感１／８の遮音性能　安心の品質をお約束。
■高城台小学校、東長崎中学校区。小学校はバス通学が出来るので、通学も安心です♪通学費には市からの補助金もあります♪
■注文住宅ですので、ご予算に合わせた間取り、仕様をご自由にお選び頂くことができます♪限定２区画の販売ですので、お問合せ、ご予約はお早めに♪
■閑静な住宅街、近隣にはスーパーや飲食店、病院など生活に必要な施設が整っています。また、教育施設が周辺に点在し充実した子育て環境となっております。

注文住宅ですので、ご予算に合わせた間取り、仕様をご自由にお選び頂くことができます♪

~~残り１区画となっておりますので、お問合せ、ご予約はお早めに♪~~

【完売御礼】おかげさまで完売いたしました！

↑ドローンによる上空からの映像

全区画南東向きなので朝から日差しが舞込み、陽当たり良好。
周りを気にせず暮らせる閑静な住宅街、近隣にはスーパーや飲食店、病院など生活に必要な施設が整っています。
また、教育施設が周辺に点在し充実した子育て環境となっており近くには公園も新規施設中です。

号地	面積	価格
~~1号地（ご成約）~~	~~231.40㎡（70.00坪）~~	~~13,370,000円~~
~~2号地~~	~~168.37㎡（50.93坪）~~	~~9,800,000円~~

※ご要望により、区画変更いたしました

教育施設

矢上幼稚園、高城台小学校（バス通学可能）、東長崎中学校区です。

矢上幼稚園まで1.3㎞
徒歩17分　車5分

高城台小学校まで2.2㎞
徒歩29分　車5分

東長崎中学校まで1.9㎞
徒歩25分　車5分

周辺環境

国道沿いに食料品や日用品が揃うスーパー、ドラッグストア、コンビニなども充実。

建物は株式会社匠工務店。
創業38年長崎市で累計約400棟を超える実績ある工務店です。

匠工務店の家は、お客様の家づくりにLIXIL社の高性能住宅工法 SUPER WALL を採用。SUPER WALLは、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す、高気密・高断熱・高耐震構造の住宅工法です。
夏涼しく、冬暖かい家家中、健やかな空気地震や台風に強い構造 35年無結露保証断熱材 ZEHで光熱費大幅軽減体感1/8の遮音性能安心の品質をお約束。

建物について知りたい方は、下記リンクよりご確認ください。
株式会社匠工務店のホームページへ

駐車場		取引態様	売主
引渡/入居時期	期日指定 2021/11 下旬	現況	更地
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	168.37m²	土地面積計測方式	実測
セットバック	有	セットバック量	1.35m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南東	接道間口1	3.8m
接道種別1	公道	接道幅員1	23.3m
国土法届出	不要
周辺環境	高城台小学校　東長崎中学校
設備・条件	プロパンガス公営水道排水下水駐車場有
特記事項	※建築条件付とは　建築条件付き土地とは、売買契約の際、「一定期間内（概ね３ヶ月以内）に売主指定の建築会社と築請負契約を締結する」ことを条件として販売をするものです。　建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。　建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。　建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。