不動産買取

不動産会社による「買取」についてお伝えしています。

不動産買取とは

不動産買取とは、私たち不動産会社がお客様の物件を直接買い取る方法です。「少しでも早く確実に売りたい」とお考えの方には、仲介よりも不動産買取をおすすめします。

売主様は当社と直接価格などを交渉し、条件がまとまればすぐに契約に進めることが可能です。
広告や内見などの販売活動を行う必要がなく、査定から最短1週間～1か月ほどの比較的短い期間で売却が可能です。当社は大手にも負けないきめ細かなサービスで、よりスピーディーな対応をさせていただきます。長崎で不動産買取に関してお悩みの方は、プラステートにお任せください。

買取はこのような方におすすめ

• 短期間で売却し、現金化したい
• 建物の築年数が古く、買主がつきにくい
• リフォーム費用など売却にかかる経費を節約したい
• 他人に知られずに売却したい

お客様のニーズにお応えできるようプラステートでは不動産買取もおこなっています。
他社に断られた物件もぜひご相談ください。

買取のメリット

仲介と比較した場合の買取のメリットをご紹介します。

買取のデメリットとして、仲介での売却価格よりも安くなることがあります。

売主様から買い取った不動産に付加価値をつけて販売する過程で発生するリフォーム費用や造成費用が差し引かれます。また、売主様の瑕疵担保責任を免責とする上でそのリスクを不動産会社が負担するため、仲介の場合と比較すると一般的には売却価格が低くなることがあります。

【当社購入基準】審査の結果、購入ができない場合があります。
【物件所在地】長崎県内
【対象物件】戸建・マンション・土地など ※まずはご相談ください

買取の大まかな流れ

物件の調査、価格査定

現地を実際に拝見、役所調査にて物件の調査より価格を査定します。

金額の提示

買取価格をご提示いたします。

売買契約の締結

買取価格についてご納得いただきましたら、不動産売買契約の締結となります。 お客様のご要望をお伺いし、決済までのスケジュールをご提案致します。

決済・入金

契約完了後、代金のお支払い手続きをいたします。売却金の受け取りと同時に物件を引き渡します。固定資産税等の精算や登記手続き、その他面倒な手続きは弊社が手配を行いますのでご安心ください。

ローンが残っている時は

ローンが残っていても、不動産は売却可能です。ただし、組まれた住宅ローンに設定されている残りの債務を清算して抵当権を抹消しておかなければなりません。 抵当権の抹消には完済が必要です。抵当権の登記抹消手続きは、当社から司法書士に依頼いたします。

まずは！60秒かんたん無料査定を依頼する！

プラステートでは、長崎県内（長崎市・諫早市・東長崎地区・大村市・長与･時津）で不動産を売却されたい方へ、物件の訪問査定・机上査定（簡易査定）をおこなっています。こちらでは簡易査定での売却価格（相場）と、弊社で買い取った場合の価格をご提示させていただいています。（※弊社での買取は少しでも早く確実に売りたいという場合に最適な方法です。）
売却を決めた方、迷っている方も、相場を知ることで具体的な売却についてイメージすることができます。

お客様の声

当社をご利用いただいたお客様より様々なお声をいただいております。

• 色々な意見を頂き大変参考になり、依頼して良かった。
• 内覧2件目で決定することができ、スムーズに進められた。
• 相談もよく聞いてもらって信頼できて気持ちよく対応してもらった。
• 一番親身になって誠意を持って相談にのってくれた。

お客様の声を見る → 

不動産売却に関するよくある質問

不動産売却に関して、お客様よりいただくよくある質問もこちらにご案内させていただきます。お問い合わせの際の参考にされてください。

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